Immeuble à vendre Vierzon 15 pièces 420 m2 Cher (18100) - 375000 €

Description

VIERZON (18100) Immeuble de rapport - Commerce - deux T2 et un T4 - 8 chambres d'hôtel - cour arrière - loyer annuel 29 040 euros - ................................................................................. Vente d'un immeuble de rapport composé de : 1 - Un commerce avec un bail commercial de 9 ans. Il est Loué 560 euros / mois HT. 2 - T2 RDC (65.81m²) composé d'une entrée donnant sur la cuisine, un salon, une salle d'eau et WC, une chambre et une chaufferie. - Chauffage gaz de ville - CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 euros et 1870 euros Année de référence des prix de l'énergie : 2021 loyer 450 euros 3 - T2 étage 2 (30.11m²) composé d'une entrée donnant sur un séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau et WC. - Chauffage électrique - CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 euros et 640 euros Année de référence des prix de l'énergie : 2021 loyer 360 euros 4 - T4 étage 2 (82.76m²) composé d'une entrée donnant sur un séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et WC. - Chauffage électrique - CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 euros et 1150 euros Année de référence des prix de l'énergie : 2021 loyer 540 euros 5 - La partie Hôtel avec 8 chambres toutes composées d'une chambres et une salle d'eau avec WC. La chambre 4 possède une cuisine. L'exploitant de l'hôtel loue les chambres à la SCI qui est propriétaire de l'immeuble à hauteur de 510 euros / mois. (Le fond n'est pas vendu avec l'immeuble. L'exploitation des chambres d'hôtel s'arrête avec la vente. A l'acquéreur d'en faire son affaire) L'immeuble est sécurisé, il possède une entrée sur la rue et une entrée sur cour. Possibilit

• Annonce Pro
• Surface420 m²
• Référence17323983 - 346595CHXSJS
• Publiée le20/04/2024
• Modifiée le02/05/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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