Maison à vendre Guenrouet 4 pièces 104 m2 Loire atlantique (44530) - 242000 €

Description

Guenrouet, charmante ville bretonne, séduit par son atmosphère paisible et son cadre verdoyant. Idéalement située, elle offre un équilibre entre tranquillité rurale et proximité des commodités. Découvrez cette destination accueillante constituée d'environ 2000 habitants. Cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 104 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend un entrée de plus de 5 m², 3 grandes chambres , un séjour cuisine de plus de 42 m², une salle de bains, un wc indépendant et un garage intégré de 14 m². Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à GUENROUET 44530.

• Annonce Pro
• Surface104 m²
• Pièces4
• Chambres2
• SDB1
• Séjour43 m²
• Terrain1455 m²
• DPEA
• GESA
• Référence17324845 - 4S-AJA-1140513
• Publiée le20/04/2024
• Modifiée le03/05/2024

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