Maison à vendre Ancenis 6 pièces 180 m2 Loire atlantique (44150) - 422000 €

Description

Vous souhaitez vous installer sur la commune d'Ancenis Saint-Géréon, venez vite découvrir l'une de nos dernières opportunités sur la commune. Possédant nombre de commodités : écoles, collèges, lycées, sans oublier la gare permettant de rallier Nantes et Angers en seulement quelques minutes. Son cadre idyllique en bord de Loire saura vous séduire et la nature qui la borde vous enivrera de sa tranquillité. Cette maison aux combles aménagés et d'une surface habitable de 180 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un espace de vie de plus de 61 m² avec une grande cuisine et un cellier de plus de 8 m², une grande chambre disposant de sa propre salle d'eau, un WC et un garage de plus de 31 m². L'étage se compose d'un grand pallier de plus de 12 m², de 4 grandes chambres dont une suite parentale de plus de 18 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à ANCENIS 44150.

• Annonce Pro
• Surface180 m²
• Pièces6
• Chambres5
• SDB1
• Séjour62 m²
• Terrain940 m²
• DPEA
• GESA
• Référence17324862 - 4S-LDA-1139496
• Publiée le20/04/2024
• Modifiée le03/05/2024

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