Maison à vendre Nort-sur-erdre 6 pièces 180 m2 Loire atlantique (44390) - 389000 €

Description

Installez-vous à Nort-sur-Erdre, une commune vivante au bord de l'Erdre, accueillant toutes les commodités pour vous satisfaire : commerces, restaurants, boulangeries, loisirs, cinéma, etc. Nort-sur-Erdre accueille également le célèbre festival des Nuits de l'Erdre dans le parc du port Melon. C'est une belle opportunité et pour la saisir, il suffit de nous contacter. Cette maison aux combles aménagés et d'une surface habitable de 180 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un espace de vie de plus de 61 m² avec une grande cuisine et un cellier de plus de 8 m², une grande chambre disposant de sa propre salle d'eau, un WC et un garage de plus de 31 m². L'étage se compose d'un grand pallier de plus de 12 m², de 4 grandes chambres dont une suite parentale de plus de 18 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à NORT SUR ERDRE 44390.

• Annonce Pro
• Surface180 m²
• Pièces6
• Chambres5
• SDB1
• Séjour62 m²
• Terrain640 m²
• DPEA
• GESA
• Référence17324878 - 4S-LDA-1139351
• Publiée le20/04/2024
• Modifiée le28/04/2024

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