Maison à vendre Mions 5 pièces 122 m2 Rhone (69780) - 410000 €

Description

La Team MAUGÉ vous propose cette charmante maison située à Mions. Ce bien parfaitement entretenu saura vous séduire par son calme absolu, son extérieur convivial et ses grands volumes. Vous recherchez un bien familiale, au calme, sans aucun vis à vis ? Ce bien est fait pour vous ! Au rez-de-chaussée : - Pièce de vie avec cuisine ouverte : 40,75m² - Garage pour une voiture + espace buanderie : 15,29m² - WC indépendant Au premier étage : - Dégagement : 4,89m² - Salle de bains et WC : 4,01m² - Chambre 1 : 9,11m² - Chambre 2 avec dressing : 13,23m² - Chambre 3 avec placard mural: 9,01m² - Chambre 4 avec placard mural : 13,78m² À l'extérieur : - Local technique : 1,33m² - Local pour stockage : 10,09m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison individuelle de 1990 - Surface habitable de 122,68 m² - Surface carrez : 95,97 m² - Exposition Est-ouest traversant - Terrain de 290 m² - Piscine au chlore 7 x 3,5 - Liner piscine changé en 2017 - Pool house - Adoucisseur - Cuisine et salle de bains refaites à neuf - Carrelage refait en 2023 - Taxe foncière de 1339 E - Chaudière individuelle Gaz de ville - Double vitrage alu avec Volets roulants électriques - Bandeaux en alu refait à neuf - Isolation comble de 2021 - Store banne électrique terrasse piscine - À titre d'information, les propriétaires dépensent 125E / mois d'électricité et gaz d'énergie. - Maison en lotissement - Charges lotissement : 67E/ an - Tout à l'égout - DPE 192 (D) GES 40 (D) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1280 E et 1780E (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Marine EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Oubliez les honoraires à plus de 10.000E TTC ! On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Nos honoraires : de 5.00

• Annonce Pro
• Surface122 m²
• Pièces5
• Chambres4
• Séjour40 m²
• Construction1990
• Terrain290 m²
• DPED
• GESD
• Référence17326070 - DOM9618
• Publiée le20/04/2024
• Modifiée le03/05/2024

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