Appartement à vendre Lyon-3eme-arrondissement 3 pièces 74 m2 Rhone (69003) - 360000 €

Description

EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose : Un charmant appartement idéalement situé dans un quartier en pleine expansion. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Idéalement exposé vous pourrez profiter d'une agréable véranda. Au calme et sans vis à vis vous serez séduit par ses nombreuses prestations. Disposition de l'appartement : -Entrée : 7,79m² -Salon/séjour : 23,20m² -Cuisine : 11,06m² -Salle d'eau : 3,44m² -2 chambres avec placards muraux : 13,51_10,71m² -WC indépendant -Dégagement : 2,34m² Les caractéristiques de ce bien : -Immeuble de 2002 -Appartement situé au 2ème étage sur 6 avec ascenseur -Surface au sol total : 74,12m² -Surface carrez : 73,96m² -Loggia : 5,08m² -Charges de 400E/ trimestre comprenant : Entretien des parties communes, ascenseur, entretien chaudière, eau froide, assurance bâtiment -Copropriété de lots -Double vitrage pvc -Volets roulant manuel -Chauffage gaz individuel -Climatisation réversible -Exposition sud-ouest -Fibre -Nombreux rangements -Garage box ( 20k sus) -Possibilité d'acquérir un 2ème box -Cave -Local à vélo commun -Taxe foncière 1400E -Proximité immédiate des transports et commodités - DPE 119 (C) GES 18 C) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 780 E et 1120E (année de référence 2021) -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : -Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Marine EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000E ! On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux Nos honoraires : de 5.000E à 10.000E, tout simplement ! " MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000E RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Marine DIAS R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon

• Annonce Pro
• Surface74 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour23 m²
• Construction2002
• DPEC
• GESC
• Référence17326072 - DOM9152
• Publiée le20/04/2024
• Modifiée le02/05/2024

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte
• Quittance loyer