Maison à vendre Rueil-malmaison Hauts de Seine (92500) - 1125000 €

Description

L'Agence de l'Empereur vous présente cette magnifique maison de 155 m² habitables (170 m² de surface au sol), située dans une allée privée, à quelques pas de la place Besche et à 16 minutes à pied de la future GARE LIGNE 15. Elle dispose d'un jardin de 140 m² et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un lumineux séjour/salle à manger de 37 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond cathédrale de 5,70 mètres et offrant un accès direct au jardin. À ce niveau, une cuisine partiellement ouverte de 12 m², un couloir avec un placard, ainsi qu'un accès au garage de 22 m². Au premier étage, un palier dessert un bureau en mezzanine de 9,30 m² qui surplombe le séjour, ainsi que trois chambres de 10,30 m², 11,90 m² et 14,70 m², ainsi qu'une salle de bains. Au dernier étage, une chambre parentale de 25 m², 34 m² au sol, avec un placard et une salle de bains comprenant douche et baignoire. Cette maison chaleureuse est idéale pour une famille. Elle est équipée de fenêtres à double vitrage, d'un chauffage électrique, et affiche une performance énergétique notée -D -. Données ERP : Zone sismique définie en zone 1 (risque faible) - Non concerné par un plan d'exposition aux bruits - Aucune nuisance aérienne identifiée sur le bien - Exposé au mouvement de terrain argile : aléa fort. Une visite en vidéo 4K est disponible en utilisant le lien suivant : ?si=KnLPOCaRosUFyqUp - Si le lien est invisible, cliquez sur l'encart 3D.

• Annonce Pro
• Chambres4
• SDB2
• Séjour37 m²
• Construction1985
• DPED
• GESB
• Référence17328168 - 3659
• Publiée le21/04/2024
• Modifiée le24/04/2024
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