Appartement à vendre Toulouse 4 pièces 79 m2 Haute garonne (31200) - 330000 €

Description

SOUS OFFRE ACCEPTEE EXCLUSIVITE- TOULOUSE FACE PARC MAOURINE - roof Top- T4 dernier étage- vue dégagée- terrasse 104 m² !- 2 garages boxés Une maison sur les toits, tel est le sentiment à la découverte de ce bel appt T4 constitué d'une grande pièce de vie traversante (Est Ouest) ouverte sur une cuisine équipée avec grandes baies lumineuses, La partie Nuit est constitué d'une chambre principale donnant sur terrasse, avec dressing , de deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC. La terrasse aménagée (stores pare soleils, multiples plantes en pots avec système d'irrigation, ..) affiche plus de 100 m² avec une vue dégagée : un véritable atout pour cet appartement . Enfin, 2 garages boxés communicants complètent les équipements de cet appartement, Situé face à l'entrée d'un parc de la Maourine, avec pistes cyclables au pied de la résidence, à 50 m des commerces et à 1 km du métro , l'emplacement est idéal. Copropriété de 86 lots dont 38 lots d'habitation- charges de copropriété : 2340 euros Consommation énergétique D 240 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre B 7kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1192 euros et 1612 euros au 01/01/2021 Prix de Vente : 330 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 317 339 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401

• Annonce Pro
• Surface79 m²
• Pièces4
• Chambres3
• DPED
• GESB
• CopropriétéOui
• Référence17330933 - 352830ROV
• Publiée le22/04/2024
• Modifiée le02/05/2024
• Honoraires acquéreur3.99%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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