Maison à vendre Montrevault 6 pièces 90 m2 Maine et loire (49110) - 162108 €

Description

ST QUENTIN EN MAUGES, Julie COMPAGNON vous présente une maison de 90 m² environ sur sous-sol complet - 4 chambres - grenier aménageable , double garage et grand terrain 5400 m² environ. A seulement 2 min des commerces , écoles et bus et à seulement 10 min de Beaupréau , 20 min de VARADES et 30 min de CHOLET et ANCENIS. PRIX : 162 108 euros HAI (dont 3.99% de frais d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit hors honoraires 158 888 euros . Cette maison se présente comme ceci : Un balcon , une entrée ,une chambre (9.60 m² env ), un WC séparé , un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée , un dégagement , 3 autres chambres (12,14-11 et 10 m² env ) et une salle d'eau . Au Sous-sol, un garage de 20 m² env, une cave , une chaufferie et une autre grande pièce de 20 m² env. La maison est construite en pierre /parpaing et brique Le plus ! le grenier est aménageable , belle surface encore à exploiter ! Le TOUT édifié sur un terrain de 5400 m² env. (un potager et des arbres fruitiers) dont 1500 m² env. est constructible . ASSAINISSEMENT : TOUT A L EGOUT Changement de fenêtres PVC double vitrage y compris au sous-sol Volets électriques Toiture récente La date de réalisation du diagnostic : 03/07/2023 DPE : G GES : G Logement à consommation énergétique excessive classe F (ou G). ». Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Prix moyens indexés au 1 janvier 2021 entre 2270 euros et 3110 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Mandat réf : C334630JCC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au 0611798966 ou par mail . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE

• Annonce Pro
• Surface90 m²
• Pièces6
• Chambres4
• Séjour15 m²
• Construction1964
• Terrain5400 m²
• Référence17331262 - C334630JCC
• Publiée le22/04/2024
• Modifiée le02/05/2024
• Honoraires acquéreur3.99%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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