Maison à vendre Rouans 5 pièces 115 m2 Loire atlantique (44640) - 260000 €

Description

Nichée dans un environnement verdoyant, elle offre un cadre de vie préservé, idéal pour les amoureux de la nature. Avec ses commodités locales et sa proximité avec les grandes villes voisines. Cette maison à étage d'une surface habitable de 115 m² est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend un garage intégré de plus de 14 m², une entrée, un séjour cuisine de plus de 48 m², une chambre et un grand WC. L'étage se compose de 3 chambres dont une avec un grand dressing et d'une salle de bains (baignoire et douche) avec WC. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à ROUANS 44640.

• Annonce Pro
• Surface115 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Séjour48 m²
• Terrain240 m²
• DPEA
• GESA
• Référence17331435 - 4N-MDA-1140661
• Publiée le22/04/2024
• Modifiée le02/05/2024

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