Maison à vendre Sainte-pazanne 7 pièces 118 m2 Loire atlantique (44680) - 327600 €

Description

EXCLUSIVITE pour cette maison plain pied non mitoyenne - 5 chambres - Année 1985 avec extension de 2021 idéalement située et proche commerces, gare à pied sur un terrain entièrement clos de 740 M² et comprenant : entrée salon-séjour avec poêle à pellets, cuisine aménagée équipée, 5 chambres, wc, salle de bains à rafraichir , pièce aménagée de 9 M², buanderie de 10 M². A l'extérieur : terrasse avec store banne exposée SUD, préau, garage de 31 M² avec cave et puits. Double vitrage et volets solaires (2021) PAC réversible Air/Air de 2021 (salon) Panneaux solaires 2021 Prix de vente 327 600 euros dont 4% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit net vendeur 315 000 euros. DPE : GES : - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170 euros et 1640 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Patrice VASSEUX au 06-51-35-24-61 ou par mail: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice VASSEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES2016AC00022 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN, 89 rue de la boétie, 75008 PARIS - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358113- Le professionnel garantit

• Annonce Pro
• Surface118 m²
• Pièces7
• Chambres5
• Terrain740 m²
• DPEC
• GESA
• Référence17333169 - 358113VAP
• Publiée le23/04/2024
• Modifiée le06/05/2024
• Honoraires acquéreur4%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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