Maison à vendre Ussel-d'allier 5 pièces 94 m2 Allier (03140) - 117000 €

Description

Propriété clos de murs, comprenant une longère contigüe à une maison haute, un garage, un four à pain et un pigeonnier. La longère de 94 m² environ, comprend au rez de chaussée, une entrée, cuisine, bassie, salon/salle à manger, chambre, salle d'eau et wc. A l'étage, palier/salon, 2 chambres, couloir. La maison haute attenante (tout aussi grande) est à rénover complètement Grand garage attenant également Le four à pain est à rénover Un pigeonnier. Un puit et un jardin d'environ 1300 m². Plus un autre terrain en face du bien de 680 m². Beaucoup de charme et de potentiel pour les amoureux de vieilles pierres. Consommation énergie primaire : DPE F soit 385 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : C soit 12 kgCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070 euros et 4210 euros pour 2021. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. PRIX DE VENTE 117 000 euros. Honoraires d'agence charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céleste CHAVEROCHE, au 0679553414 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céleste CHAVEROCHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 799215884 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN

• Annonce Pro
• Surface94 m²
• Pièces5
• Chambres2
• Terrain2000 m²
• DPEF
• GESF
• Référence17333197 - 362223CELC
• Publiée le23/04/2024
• Modifiée le16/12/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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