Maison à vendre Sarzeau 5 pièces 120 m2 Morbihan (56370) - 478400 €

Description

Wendy MOUSSET 06 37 40 50 15 Professionnelle de la vente immobilière dans l'ancien et le prestige : Groupe Propriétés-Privées (FNAIM). Tout renseignement complémentaire après 1er contact téléphonique. Exclusivement chez Proprietes-privees.com : La garantie de 12 mois PROTEC+ par VERLINGUE est offerte aux acquéreurs. Je vous dévoile « Amélie », une maison contemporaine mitoyenne neuve de 2023 aux normes RT2012 (sous garantie décennale), idéalement située à 1km du bourg de SARZEAU et à 8-10 minutes des plages, dans un quartier calme et résidentiel. Vous êtes bien en plein coeur de la Bretagne Sud avec ses ressources naturelles et le calme sur la côte Atlantique. Le rez-de-chaussée présente une entrée avec son placard-vestiaire et vous invite à rejoindre la pièce à vivre baignée de lumière, avec des baies vitrées ouvrantes sur une terrasse, dont l'orientation plein sud est idéale. Une cuisine premium de PLEINE MESURE de VANNES (MANUFACTURE à Loudéac en Bretagne) est aux lignes épurées et élégantes, parfaitement aménagée et équipée dotée d'un espace repas. Vous trouverez également une salle à manger, un cellier et un WC indépendant avec lave-mains. Un espace nuit de plain-pied complète l'ensemble avec une confortable suite parentale, un grand dressing, une magnifique salle d'eau avec douche italienne et sèche serviettes. Empruntez un bel escalier pour rejoindre le premier étage. Il est composé de trois belles chambres lumineuses. Le palier dessert également une très grande salle de bains design avec baignoire/sèche serviettes et un WC indépendant. A l'extérieur, vous trouverez une terrasse et 4 places de stationnement extérieur. [ Les Plus + ] - Séjour de 35,11 m² - Pompe à chaleur - Des sèche serviettes mixtes (Année Jan 2024) - Exposition OUEST - Volets roulants électriques - Finitions soignées - Nombreux rangements - Vide Sanitaire - DPE A - GES A Chaque détail de la construction a été étudié avec soin pour vous offrir une très belle

• Annonce Pro
• Surface120 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Séjour35 m²
• Construction2023
• Terrain210 m²
• DPEA
• GESA
• Référence17333223 - 362417SEW
• Publiée le23/04/2024
• Modifiée le02/05/2024
• Honoraires acquéreur4%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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