Appartement à vendre Montpellier 3 pièces 80 m2 Herault (34080) - 165000 €

Description

Je vous propose, sur Montpellier à proximité de l'avenue Paul Rimbaud, un appartement T3 ( anciennement T4 avec 3 chambres, peut-être remit d'origine ) au 1er étage sur 6, dans un immeuble résidentiel, sécurisé et bien entretenu ! Au coeur d'un quartier dynamique, vous trouverez toutes les commodités : boulangerie, bar-tabac, épicerie, écoles, supermarché,, poste, banque etc... Le tram ( arrêt pergola ) et le bus sont à deux pas de l'immeuble. Le bien, de 79,8 m2 carrez ( + loggia de 7m2 ) est lumineux, traversant avec de nombreux et spacieux rangements. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon/ séjour de 22 m2 et de deux chambres d'environ 10 et 18m2 ! La cuisine est séparée et équipée, donne sur une loggia, avec vue sur des espaces verts. Une place de parking extérieur privative complète ce bien. Des travaux de rénovation, avec remplacement des fenêtres et volets par des doubles vitrages en PVC, ainsi que des volets roulants ont déjà été votés et sera prit en charge par le vendeur, ce qui fera baisser la note énergétique ! Bien situé en copropriété le montant des charges inclus l'eau chaude, l'eau froide, ainsi que le chauffage ! Ceux-ci dépendent donc de votre consommation et de la composition du foyer. Pour deux personnes, les charges tout compris s'élèvent à environ 750 euros par trimestre. Prix de vente : 165 000 euros HAI honoraires charge vendeur DPE : D GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890 et 1250 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William STRIBY, au 0666232880 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la respons

• Annonce Pro
• Surface80 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• DPED
• GESD
• CopropriétéOui
• Référence17333272 - 352439WST
• Publiée le23/04/2024
• Modifiée le03/05/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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