Maison à vendre Argeles-sur-mer 3 pièces 69 m2 Pyrenees orientales (66700) - 199500 €
vente maison 3 pièces 69 m² 2 chambres région Pyrenees orientales
199 500 €
Description
FCPI Bonnefoy Immobilier vous propose cette Villa climatisée 8 couchages dans la résidence Les Demeures de la Massane sur la commune d'ARGELÈS-SUR-MER. Idéal pour un investissement locatif.
Loyer GARANTI annuel fixe 6 312EUR HT + Loyer variable (7 423EUR HT au total en 2023) - Rentabilité brute 3,72% - Date de fin de bail 30/06/2030.
Statut fiscal LMNP donnant droit à une exonération d'impôt totale ou partielle sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non, sans frais de gestion.
Ces maisons modernes comprennent une connexion Wi-Fi gratuite et une télévision. Une place de stationnement est attribuée à chaque logement.
Elle propose en plus de sa belle piscine extérieure de nombreux équipements : une salle de fitness librement accessible, un espace détente avec sauna et bain à remous, mini Club pour les 4-12 ans. Le plus : un petit train touristique permet de rejoindre le centre-ville, la plage et la gare gratuitement d'avril à fin octobre.
En tant que propriétaire, vous pourrez bénéficier d'une réduction de 25% sur l'ensemble des sites sous l'enseigne 'Vacanceole'.
Informations clés :
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Montant des charges annuelles : 634EUR (2903EUR dont 2 269EUR payé par l'exploitant)
Taxe foncière 2023: 867EUR
Honoraires charges vendeur.
PLUS DE 400 BIENS A DECOUVRIR SUR FCPI Bonnefoy immobilier 05 67 76 62 50.
Annonce Pro
Surface69 m2
Pièces3
Chambres2
SDB1
Construction2012
DPED
GESB
CopropriétéOui
Référence17334634 - 3194
Publiée le23/04/2024
Modifiée le02/05/2024
BarèmeVoir le barème des honoraires
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