Maison à vendre Bernardswiller 6 pièces 171 m2 Bas rhin (67210) - 625000 €

Description

Maison contemporaine de 1999 située dans un quartier calme et résidentiel de Bernardswiller, sur un terrain d'environ 12 ares. Bernardswiller est à 2 minutes d'Obernai, 10 minutes de Molsheim, 20 minutes de Sélestat. Cette maison de 171 m² habitables comprend : Au rez-de-chaussée : 1 entrée avec des placards 1 cuisine équipée récente ouverte sur un salon séjour avec accès sur la terrasse et le jardin 1 WC individuel En demi-niveau : 1 grande chambre dont le plafond est en cathédrale À l'étage : 1 belle mezzanine 2 chambres dont l'une avec un balcon avec vue sur le jardin 1 salle de bains (baignoire, 2 vasques, 1 douche, 1 WC) Au sous-sol carrelé : et en rez-de-jardin 1 chambre avec sa propre porte pour sortir à l'extérieur 1 cave à vin 1 cave 1 buanderie 1 chaufferie Il y a également un grenier, Un double garage avec porte séquentielle, 4 places de parkings. Dans le jardin vous bénéficierez d'une piscine récente (chauffage pompe à chaleur) : 7,5 m x3,3 m - h 1,60 m Les plus : Situation au calme, maison très lumineuse, grand jardin, isolation renforcée de la maison, chaudière au gaz à condensation et basse température et ballon d'eau chaude récents, store pour la toute grand baie vitrée du séjour, poêle à pellets, piscine. Les diagnostics ont été réalisés le 18/04/2024 « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 E et 2430 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Taxes foncières 2023 : 1 086 E Facture gaz pour 2024 estimée : 1 350 E Le prix de vente : 625 000 E honoraires inclus Prix net vendeur : 610 000 E Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,4 % Votre contact pour tout renseignement ou visite : Evelyne ROZLAZLY Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER Email RSAC 511890261 Honoraires d'agence à la charge du vend

• Annonce Pro
• Surface171 m²
• Pièces6
• Chambres4
• SDB1
• DPEC
• GESC
• Référence17334869 - fr033931
• Publiée le23/04/2024
• Modifiée le05/05/2024
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