Appartement à vendre Courseulles-sur-mer Calvados (14470) - 167700 €

Description

Vente Appartement Meublé 2 pièces + une chambre Cabine. Vivre Ocan Bleu - Ludovic FINEL vous propose : Ce trés bel Appartement Traversant de 41 m2 Carrez et de 50m2 avec les 2 Loggias fermées. Nous sommes au centre de tous les commerces et de la plage au deuxième étage sans ascenseur, Appartement Entièrement refait à neuf, comprenant une entrée, un séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec une vue imprenable sur la mer et le port intérieur. Nous découvrons une chambre et une deuxième chambre cabine pouvant également servir de bureau, une salle de bain et WC indépendant. Deux loggias fermées complètent ce bien. Appartement vendu meublé, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire! Stationnement libre. Le tout pour une surface loi Carrez totale de 40,88 m² et une surface au sol totale de 50,05 m². La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d?environ 85 ? par mois (soit 1020 ? annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d?agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Date de réalisation du diagnostic : 30/11/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 1020 ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 ? et 1130 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) La Taxe foncière est de 810? pour l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. . Pour toutes informations Ludovic FINEL : 06 58 32 49 86 Lien vers mes annon

• Annonce Pro
• Chambre1
• SDB1
• Séjour20 m²
• Construction1997
• DPEE
• GESB
• CopropriétéOui
• Référence17334910 - 2685
• Publiée le23/04/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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