Appartement à vendre Auray 3 pièces 66 m2 Morbihan (56400) - 303900 €

Description

AURAY (56400) APPARTEMENT T3 A VENDRE - DANS UN PETIT COIN DE PARADIS ! LE CADRE DE VIE IDÉAL POUR S'ÉPANOUIR - 303 900 euros HAI Dans un cadre de vie paisible et très esthétique, maximisant la place accordée à la nature, un petit coin de paradis comme on en rêve tous. Entre la gare, la mairie, le marché du centre-ville et le port pittoresque de Saint-Goustan, Ricardo CESARIO vous propose ce magnifique appartement type 3 pièces d'une superficie de 66,10m2 avec 2 terrasses de 6m2/2.43m2, orienté Est-Ouest, situé au 1er étage. Composé d'une Entrée de 3,21m2, Dégagement de 4,24m2, Séjour/Cuisine ouverte aménagée de 27,92m2, 2 Chambres de 11,74m2/12.79m2, Salle de bain de 4,71m2, et WC de 1,49m2. Pour compléter ce bien exceptionnel 1 place de parking en extérieur. A 20 minutes des plages de Quiberon et du Golfe du Morbihan, laissez-vous séduire, par cette résidence de charme pour INVESTIR ou VIVRE à l'année à Auray, entre Vannes et Lorient. La récente gare (à 5 minutes à pied) et l'accès aisé à la voie express N165 facilitent les déplacements dans le département. Accueillant des commerces en rez-de-chaussée, la résidence vous offre également les agréments d'un beau jardin commun paysager. Des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION ainsi que DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ. Prix : 303 900 euros HAI (Honoraires à la charge du vendeur) DPE : vierge - GES : vierge Charges de copropriété annuelles prévisionnelles : 528 euros, soit 44 euros par mois. Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande, photos non contractuelles. Remise des clés à partir du 01/10/2025 Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vo

• Annonce Pro
• Surface66 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• Séjour27 m²
• Construction2024
• Référence17341128 - 364217RCES
• Publiée le25/04/2024
• Modifiée le03/05/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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