Maison à vendre Saint-pere 9 pièces 272 m2 Yonne (89450) - 418000 €

Description

VÉZELIEN (89450) PRIX DE VENTE : 418.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR) Vanessa FEBVRE vous propose : Situé dans le village de Saint Père, petit hameau typique sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. A 5min de Vézelay. Ancienne maison de village entièrement rénovée avec extension réalisée par un architecte parfait mélange d'authenticité et de nouvelles technologies. La maison se compose : Au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine équipée avec arrière cuisine, un beau couloir dessert une grande pièce à vivre à usage double salon avec cheminée, une salle à manger avec bar et coursive , une chambre avec salle de bains privative. Au 1er étage : Une très grande suite parentale avec dressing et salle de bain, un bureau, une chambre, salle d'eau et WC. Au 2ème étage : une quatrième chambre avec salle d'eau privative. Grand garage sous l'ensemble avec une cave voûtée sous la construction d'origine. Terrasse orientée sud ouest . Beau jardin paysagé Les + : Pompes à chaleur, chauffage au sol, récupérateur de particules, domotique, panneaux solaire, porte de garage automatisé, grand car park et surtout excellente performance énergétique. DPE : Classe C GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940 euros et 2730 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rés

• Annonce Pro
• Surface272 m²
• Pièces9
• Chambres4
• SDB2
• Terrain750 m²
• DPEC
• GESB
• Référence17341188 - 363350VFE
• Publiée le25/04/2024
• Modifiée le08/05/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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