Maison à vendre Verzeille 8 pièces 128 m2 Aude (11250) - 117000 €

Description

EXCLUSIVITE VERZEILLE - MAISON DE VILLAGE A RENOVER - 4 CHAMBRES - PUITS ? JARDIN / Magalie BAYLAC-LUQUET:+33 (0)6.07.54.69.73 / Opportunité à saisir dans ce charmant village de Verzeille, à proximité de Carcassonne. Cette maison de village d'une superficie de 131m2 environ, dispose d'un joli jardin sans vis à vis, donnant dans l'impasse à l'arrière de la maison. Grâce à cet accès, vous pourrez également garer votre voiture dans votre jardin. Vous disposerez également d'un puits pour arroser vos plantations. Cette maison possède 2 niveaux, et est composée de la façon suivante : * Au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon séjour avec une cheminée à foyer ouvert et un accès direct au jardin ains qu'un espace buanderie. * Au premier étage, vous disposerez de 2 chambres, une salle d'eau et de bain avec WC, et un deuxième WC. * Au deuxième étage, vous bénéficierez de 2 chambres supplémentaires et 2 espaces de rangement ou bureau. Des travaux sont à prévoir afin d'obtenir votre nid douillet !! Les PLUS : - Double vitrage - Puits - Jardin Prix : 117.000 euros honoraires agence à charge vendeur DPE : classe D - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.470 et 2.050 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie BAYLAC-LUQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°897 552 634 Mandat : 363491 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Magalie BAYLAC LUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 897 5

• Annonce Pro
• Surface128 m²
• Pièces8
• Chambres4
• SDB1
• Séjour26 m²
• Construction1960
• Terrain234 m²
• DPED
• GESB
• Référence17341210 - 363491VUBMABL
• Publiée le25/04/2024
• Modifiée le06/05/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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