Appartement à vendre Seine-port 3 pièces 44 m2 Seine et marne (77240) - 127000 €

Description

Situé dans le cadre idéal d'un domaine boisé sur les bords de Seine de la commune de Seine-Port, au sein de l'actuelle Résidence Chateauform 'Les Berges de Seine', Hervé DANIEL vous propose en EXCLUSIVITÉ, cet appartement 3 pièces de 44m²; actuellement loué sous le statut fiscal de LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour un loyer mensuel de 898? TTC (748? HT) . Cet appartement est composé d'un séjour avec un coin cuisine équipée donnant sur une terrasse en bois, de 2 chambres d'une belle salle de bain avec radiateur sèche-serviette et d'un WC séparé. Environnement boisé et calme avec une belle vue sur la Seine. Cette résidence de tourisme d'affaire accueille des séminaires, colloques et réunions d'affaires dans un cadre privilégié. Ce bien est donc destiné uniquement aux investisseurs avec reprise du bail commercial en cours ; il ne peut pas être utilisé en habitation principale ou secondaire. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 300 ? soit 25 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 380 Honoraires de 4.1 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (122 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé DANIEL Inscrit au RSAC d'EVRY 491 394 797, Tel : 06 60 62 56 55, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface44 m²
• Pièces3
• DPEE
• GESB
• Référence17341316 - 185965HD-1462405960
• Publiée le25/04/2024
• Modifiée le04/05/2024
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