Maison à vendre Angers 11 pièces 373 m2 Maine et loire (49100) - 940500 €

Description

EN HYPER CENTRE ANGERS: Maison de maître principale avec beaucoup de cachet: environ 300m² hab, composée d'un salon de 39m², séjour 25m², 2 cuisines. 6 chambres (possible +), 3 sdb (possibilité 2 SDE supplémentaires facilement) 3 wc. Grand grenier, EN OPTION: une ou deux caves, chaufferie. Beau jardin arboré au calme, en grande majorité sans vis à vis. Maison secondaire de 79 m² (accessible par la maison principale et par l'extérieur) composée d'une pièce de réception d'environ 60m² avec évier. Buanderie, débarras, wc, local vélos, grand garage + parking. Peut servir de gîte, maison locative, bureaux... Une partie en bon état, l'autre à rafraîchir. DPE: E (proche D). Consommations annuelles estimées entre 6 020 euros et 8 220 euros. Honoraires 40 500 euros TTC à charge acquéreur inclus, soit 900 000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

• Annonce Pro
• Surface373 m²
• Pièces11
• Chambres6
• SDB3
• Construction1850
• Terrain588 m²
• DPEE
• GESD
• Référence17341472 - 24023
• Publiée le25/04/2024
• Modifiée le21/11/2024
• Honoraires acquéreur4.5%

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