Maison à vendre Mions 6 pièces 330 m2 Rhone (69780) - 575000 €

Description

La Team MAUGÉ vous propose cette magnifique maison familiale située à Mions. Ce bien parfaitement entretenu vous offre de grands espaces de vie distinct et spacieux. Vous pourrez profiter de son grand terrain arboré lors des beaux jours. Vous recherchez un bien sans vis à vis, idéalement situé, proche des commerces et transports ? Ce bien est fait pour vous ! Au rez-de-chaussée : - Dégagement - Buanderie : 10,24 m² - Cuisine séparée : 19,16 m² - Grande chambre avec placard mural et salle d'eau/ toilette : 30,68 m² - Salle d'eau : 3,89 m² - Salon/séjour : 19,81 m² - Chambre avec placard mural : 10,51 m² Au premier étage : - Dégagement : 15,65 m² - Cuisine séparée : 17 m² - Salon et Salle à manger : 29,32 m² - Salle de bains : 8,78 m² - Chambre 1 : 14,52 m² - Chambre 2 : 9,63 m² - Chambre 3 : 13,30 m² - WC indépendant - 2 Balcons Au troisième étage : - Comble entièrement aménageable sur 70 m² + possibilité de faire 2 chambres supplémentaires en mezzanine Les caractéristiques de ce bien : - Maison individuelle de 1975 - Surface habitable de 330 m² - Terrain de 1000 m² - Système de chauffage : Chaudière au Fioul avec cuve enterrée, Cheminée - Double vitrage PVC avec Volets roulants électriques, Volets en bois - Simple vitrage au 3ème étage - Rdc entièrement refait à neuf en 2017 - Bandeaux en Bois - Exposition sud-est - Tout à l'égout - Terrain piscinable - Terrain divisible - Possibilité de diviser la maison en 3 appartements - 3ème étage à réaménager entièrement - Montant de la taxe foncière de 1701E - À titre d'information, les propriétaires dépensent environ 3000E/ an pour fioul/ électricité. - Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 2110 et 2900E. (année de référence 2021) - DPE D (148) GES D(45) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Marine EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au 06 59 18 18 07. À très vite ! L

• Annonce Pro
• Surface330 m²
• Pièces6
• Chambres5
• Séjour29 m²
• Construction1975
• Terrain1000 m²
• DPEC
• GESD
• Référence17342784 - DOM9667
• Publiée le25/04/2024
• Modifiée le04/05/2024

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