Maison à vendre Carquefou 8 pièces 174 m2 Loire atlantique (44470) - 499000 €

Description

A la frontière entre Carquefou, Sainte-Luce-sur-Loire et Nantes, venez découvrir cette belle maison lumineuse nichée dans un véritable havre de paix, à proximité de toutes les commodités (commerces, établissements scolaires, transports). Ecoles maternelle et élémentaire et collège à 7 minutes à vélo. Bourg à 12 minutes. Bus 77 à 4 minutes à pied et bus 85 à 10 minutes. Tramway Nantes Halluchère à environ 15 min (en bus ou à vélo). Dès l'entrée vous serez séduit par le séjour baigné de lumière, avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée avec insert pour les soirées d'hiver. Par une petite porte pleine de charme, vous accédez à une pièce attenante pouvant servir de chambre d'amis ou être transformée en suite parentale. La cuisine actuellement fermée peut être ouverte afin de maximiser la sensation d'espace du rez-de-chaussée. Côté nuit, vous bénéficiez de 2 chambres, une salle de bain, WC séparé et un bureau. A l'étage, vous profiterez d'un immense pallier très lumineux (ancien atelier de peinture) distribuant 2 très grandes chambres (dont 1 avec salle d'eau privative), WC indépendant. Maison de 174 m² habitables (231 m² au sol) sur un terrain de près de 1400 m², piscinable, agrémenté d'arbres fruitiers, palmiers, abri de jardin et carport... Maison très bien entretenue : toiture, façades, fenêtres et volets rénovés récemment. Production d'eau chaude par panneaux solaires, chauffage assuré par une Pompe à Chaleur air/eau, Cheminée à insert : Cette maison est très économe ! --------------------------------- Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous ! Lucy Tismé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795 324 854 Tél : O6 16 24 06 98 et Sandra Bourgeois (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 294 725 Tél : O6 59 60 34 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, . Mandat réf : 3198 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette pré

• Annonce Pro
• Surface174 m²
• Pièces8
• Chambres5
• SDB1
• Construction1978
• Terrain1378 m²
• DPEC
• GESA
• Référence17342862 - 4679
• Publiée le25/04/2024
• Modifiée le04/05/2024
• Honoraires acquéreur3.31%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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