Maison à vendre Ferte-sous-jouarre 8 pièces 195 m2 Seine et marne (77260) - 86500 €

Description

Maison familiale dans un hameau de la vallée du petit Morin. Idéalement située à moins de 20 minutes de La Ferté-sous-Jouarre et proche de la poste, la mairie et des commerces, vous êtes au calme, et proche des commodités. Le compromis parfait. Entrée : cuisine ouverte et équipée, son séjour de 44 m² et sa très belle cheminée à foyer ouvert, toilette indépendant. Premier étage : trois chambres spacieuses et une salle d'eau. Deuxième étage : combles aménageables de 75 m² avec possibilité de faire une très belle suite parentale.. Maison de 195 m² dont 120 m² habitables mais possibilité d'aménager les combles pour en faire 195 m² habitable Jardin de 290 m², pas de vis-à-vis et garage ! Maison à rénover, mais énormément de potentiel. Consommation énergétique : F 412 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : C 13 kg Co²/ m²/an Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 3090 et 4230 euros . *Mandat référence : 355 447. Visite virtuelle disponible sur demande. Prix : 86 500 euros honoraires charge vendeur.* Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Raian GARCIA, au 0658051630 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raian GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 953 012 507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CP

• Annonce Pro
• Surface195 m²
• Pièces8
• Chambres3
• SDB1
• Terrain300 m²
• DPEF
• GESC
• Référence17344724 - 355447RGADRGAR
• Publiée le26/04/2024
• Modifiée le06/05/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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