Appartement à vendre Hussigny-godbrange 4 pièces 90 m2 Meurthe et moselle (54590) - 133000 €

Description

A NEGOCIER ET A RENOVER, IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCEDANT ! 3G Immo Lambermont vous propose en exclusivité un appartement, 2 chambres, d'environ 90m² qui se vit comme une maison, situé au RDC d'une petite copropriété de 2 lots (sans syndic et sans charges). Idéalement situé à proximité des écoles et de la supérette. L'appartement se compose d'une entrée privative via une véranda de 6,5m², d'une cuisine de 13m² et d'un séjour de 25,4m². La cloison séparatrice est non porteuse et peut s'abattre facilement pour récupérer une cuisine ouverte sur une pièce de vie d'environ 39m² !! Un couloir mène à une salle d'eau entièrement carrelée (avec meuble vasque, douche italienne), à un Wc séparé et à deux chambres de belle surface (11,9 et 16,8m²). Une cave complète l'ensemble. Possibilité de se garer facilement devant l'appartement ; à noter que l'appartement possède également 3 remises (dont 2 contigües à l'appartement) qui peuvent être très facilement abattues pour construire un garage et/ou des places de parking à louer en sus. De plus, un petit terrain privé d'environ 1 are est présent à 40 mètres de la maison. Travaux d'électricité et de remise au gout du jour à prévoir, huisseries DV PVC en bon état, chaudière LEBLANC murale au gaz individuelle. Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites : Grégory Lambermont 06.42.85.79.02 Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 2 Le DPE en cours. Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Grégory LAMBERMONT Inscrit au RSAC de BRIEY 524 212 917 et François LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY 791 005 580, Tel : 06 42 85 79 02 ou 06 23 51 05 74, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface90 m²
• Pièces4
• Terrain100 m²
• Référence17344906 - 188126GL-1462406604
• Publiée le26/04/2024
• Modifiée le08/05/2024
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