Maison à vendre Balme-de-sillingy ANNECY 6 pièces 150 m2 Haute savoie (74330) - 1199000 €

Description

Villa récente de 2021, secteur EPAGNY, à 5 minutes de l'autoroute Annecy Nord Réf : 67390FD, Secteur Epagny / Bromines, à coté de Pringy, à 5 minutes de la sortie d'Autoroute Annecy-Nord, hôpital d'Annecy, en position dominante avec vue sur le Lac d'Annecy des terrasses, magnifique villa de 2021 offrant de grands volumes sur 856 m² de terrain. Très hautes qualité de construction en béton banché au sous-sol. Remarquable DPE énergétique : B et A. Secteur très calme et résidentiel. Ce bien est composé d'une lumineuse pièce de vie d'environ 50 m² avec carrelage bâton rompu exposée plein sud donnant sur une spacieuse terrasse avec vue sur le lac d'Annecy, 5 belles chambres dont une suite parentale, 3 salles de bains et 3 toilettes. Combles aménageables de 70 m² au sol (15 m² en Carrez pour info). Possibilité de faire un studio indépendant de 45 m², vaste garage de 60 m² très haut de plafond, local technique et salle de jeux. Chauffage au sol par pompe à chaleur toute dernière génération avec membrane Vario pour un plus grand confort. Menuiserie aluminium kline et volets roulants aluminium isolants de qualité supérieure. À saisir rapidement ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Julien PUTTBRESE - Agent commercial - EI - RSAC 819 226 788 / Annecy.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_24618_28052432)

• Annonce Pro
• Surface150 m²
• Pièces6
• SDB1
• Construction2021
• Terrain856 m²
• DPEB
• GESA
• Référence17346718 - 67390
• Publiée le26/04/2024
• Modifiée le06/05/2024

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