vente appartement 3 pièces 73 m² 2 chambres région Rhone
345 000 €
Description
MÉTRO JEAN MACÉ (Ligne B) - Tram T2 -Au pied des commerces et transports -Proximité Science Po, ENS, futur EM Lyon (rentrée 2024).
Dans une copropriété récente et sécurisée, la Régie CARRON vous propose à la vente ce 3 pièces de 72,59 m2 Carrez avec terrasse situé en 4ème étage avec ascenseur.
Cet appartement refait à neuf en 2021, se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie de 39 m2 avec cuisine équipée profitant d'un terrasse de 11,78 m2, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et rangements ainsi que d'un wc séparé.
Possibilité d'acquérir un garage box en sous-sol en sus au prix de 15 000 E HAI.
Atouts : Idéalement placé, proche toutes commodité et transports - Proximité Science Po, ENS, futur EM Lyon (rentrée 2024) - Logement économe en énergie - Étage élevé - Luminosité - Ascenseur - Belles prestations - Grande terrasse - Garage privatif.
Bien en copropriété.
Nombre de lots : 137 lots d'habitation
Pas de procédure en cours
DPE : C / GES : A
Charges de copropriétés : 99 E/mois (ascenseur, eau froide inclus)
Fond de réserve loi ALUR : 5,5 E/mois
Envie d'en savoir plus ?
Contactez Eglantine FARRAN (RSAC 827 616 244) Tél 06.21.30.89.33 ou mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface73 m2
Pièces3
Chambres2
SDB1
Séjour39 m2
Construction2001
DPEC
GESA
CopropriétéOui
Référence17346815 - 1806
Publiée le26/04/2024
Modifiée le05/05/2024
BarèmeVoir le barème des honoraires
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L'AGENCE BY CARRON 7 rue de la Platière 69001 Lyon
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