Maison à vendre Gourbeyre 11 pièces 246 m2 Guadeloupe (97113) - 379000 €
vente maison 11 pièces 246 m² 8 chambres région Guadeloupe
379 000 €
Description
Vous cherchez une rentabilité locative de 9% ?
Cathy Lacourbas vous propose un immeuble de rapport de 4 appartements pour 246 M² sur la commune de Gourbeyre dans un environnement calme, vue mer, à 5 minutes du centre de Basse Terre. Il s'agit de deux maisons mitoyennes comprenant 1 appartement duplex de 3 pièces dont un séjour /cuisine, une chambre climatisée, un bureau , une salle d'eau et wc et à l'étage, deux pièces mansardées climatisées et une salle d'eau. La terrasse couverte fait office de salle à manger et un stationnement couvert + local rangement complètent ce premier appartement.
La deuxième maison est sur deux niveaux + combles.
Elle est composée d'un studio, d'un appartement duplex de 4 pièces et d'un appartement au rdc de 3 pièces.
Le studio est totalement rénové avec un salon/cuisine, un wc, une salle d'eau, une petite chambre climatisée. Accès indépendant.
L'appartement duplex se compose d'un séjour/cuisine, un grand salon (ou chambre possible) , une chambre climatisée avec salle d'eau privative et wc, une deuxième salle d'eau avec wc /buanderie et à l'étage, deux pièces mansardées climatisées et un wc . L'accès se fait par la galerie couverte vue mer. Terrasse couverte.
Le dernier appartement offre un grand séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bain et un stationnement privatif. Le logement est actuellement occupé d'un bail d'habitation.
Cet immeuble peut être vendu avec occupation ou sans pour 3 des appartements. (1 bail d'habitation en cours et 1 bail en meublé qui se termine fin mai 2024). Il est également parfait pour de la colocation.
4 stationnements sur la propriété.
Le loyer total mensuel est estimé à 2800 euros .
DPE A (14kwh/m²/an)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS, au 0690307453 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite
