Maison à vendre Guerche-de-bretagne 6 pièces 134 m2 Ille et vilaine (35130) - 225750 €

Description

Nouveauté- Maison 4 chambres et dépendances 53540 CUILLE - Situé à Quelques minutes de la Guerche de Bretagne , dans un écrin de verdure cet Ancien corps de ferme propose une Maison d'habitation composée d'une GRANDE pièce à vivre (39m²) avec insert à bois, un salon, une chambre, WC, salle d'eau. A L'étage une vaste mezzanine distribue trois grandes chambres , WC, bureau pouvant devenir une salle de bain ( arrivée d'eau prévue), un grand grenier aménageable . La maison dispose d'un grand cellier et d'un abri fermé pour la voiture. En extérieur de nombreuses dépendances tel que porcherie, étable, ancienne salle de traite et hangars vous offriront de multiples possibilités. Un puits est présent, le tout posé sur un terrain de plus d'un hectare. Sur le point technique nous sommes sur construction pierre, une isolation par l'extérieur à été faite (2017) avec toiture en fibres ciment, les huisseries sont en PVC double vitrage (2020).Le mode de chauffage est au bois, la production d'eau chaude est par ballon électrique. Assainissement individuel ( micro station ) conforme. Un puits est présent et est relié à la maison. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Mandat réf : 364577AHS Prix de vente 225750 euros dont 10750 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 215 000 euros hors honoraires. DPE C 162kWh/m2 par an GES A 4Kg CO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 900 euros entre et 1250 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia ABLIN HOGRET, au 0618293650 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette p

• Annonce Pro
• Surface134 m²
• Pièces6
• Chambres4
• SDB1
• Séjour39 m²
• Construction1850
• Terrain11960 m²
• DPEC
• GESA
• Référence17354946 - 364577AHS
• Publiée le29/04/2024
• Modifiée le15/05/2024
• Honoraires acquéreur5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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