Maison à vendre Calmette 6 pièces 147 m2 Gard (30190) - 320000 €

Description

Axe Uzès/Nîmes, au coeur d'un village chargé d'histoire situé à deux pas des gorges du gardon, venez découvrir cette villa en partie de plain-pied de 147m2 habitables comprenant une entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée, une pièce à vivre très lumineuse s'ouvrant sur la terrasse et piscine. Deux chambres, une salle de bain et toilettes séparées complètent cette première partie. Une entrée indépendante permet d'accéder à la deuxième partie de la maison aménagée en appartement avec terrasse privative, salon, kitchenette, salle d'eau et toilettes en rez-de-chaussée (possibilité d'aménager une chambre) ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et toilettes à l'étage. Excellent état général, aucun travaux à prévoir. Coup de coeur assuré! DPE C/A - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1290 ? et 1790 ?. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Prestations complémentaires : panneaux solaires récemment installés! Idéal pour une famille, location saisonnière ou annuelle. Si vous souhaitez visiter ce bien, veuillez vous rapprocher de Martine Chmargounof au 06.75.60.10.65 - Agent Commercial RSAC de Nîmes 881 203 913 Honoraires de 3.225 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (310 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine CHMARGOUNOF Inscrite au RSAC de NIMES 881 203 913, Tel : 06 75 60 10 65, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface147 m²
• Pièces6
• Construction1984
• Terrain588 m²
• DPEC
• GESA
• Référence17357080 - 188275MC-1462406719
• Publiée le30/04/2024
• Modifiée le19/11/2024
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