vente prestige 12 pièces 400 m² 7 chambres région Aveyron
890 000 €
Description
Dans la campagne Aveyronnaise à 5mn de Naucelle, Demeure de Caractère en pierres avec toiture traditionnelle en lauzes comprenant 12 pièces (env 400 m2) fin XIX début du XXe siècle, PISCINE, JACUZZI
entièrement restaurée il y a moins de 10 ans
Cette propriété se trouve dans un parc arboré de 6800 m², en Occitanie Sud de France, à égale distance de Rodez et d'Albi (30 min) et 1h15 de l'aéroport de Toulouse. à 5mn de la route N88 ( Rodez Toulouse)
Cet ancien corps de ferme se compose de la maison principale et de la Longère actuellement exploité en Maison d'hôtes de charme .
La Longère (105 m2), attenante à la maison et indépendante, est composée de 2 chambres d'hôtes avec chacune salle d'eau et wc (30m2), séparées par une salle à mange .
Cette partie actuellement exploitée en chambres d'Hôtes de mai à septembre dégage un CA de 30.000 E /an .
La maison principale sur trois niveaux de 284 m², se compose :
Au rez-de-chaussée (102 m2) ; Une grande cuisine semi professionnelle équipée avec cellier (30 m2) Une grande salle à manger-salon avec cheminée à insert (40 m2) Une buanderie avec toilettes (10 m2) Une terrasse de 30 m2 attenante à la cuisine et donnant sur une vue sublime sur la campagne vallonnée au départ de nombreuses randonnées.
Au 1er étage 102 m2
Une suite parentale de 40 m2 (Salle d'eau et dressing)
2 chambres de 20 m2 chacune
Au 2ème étage 80 m2
Une chambre de 25 m2 (exploitée en chambre d'hôtes)
