Appartement à vendre Saint-herblain 2 pièces 44 m2 Loire atlantique (44800) - 128400 €

Description

FCPI Bonnefoy Immobilier vous propose cet appartement T2 d'une surface d'environ 44,95m2 situé au rez-de-chaussée dans une résidence de 2012 sur la commune de Saint Herblain, à 10 minutes à pied du Tramway Tourmaline ou Schoelcher. Résidence avec gardien et espaces verts. Actuellement loué 636EUR CC (563EUR HC + 73EUR de charges locatives), rentabilité brute 5,94% ! Date de fin de bail 04/01/2027, locataire en place depuis 6 ans. Ce bien se compose de la façon suivante : un salon donnant sur le balcon, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, une terrasse et une place de parking. Informations clés : - Chauffage et eau chaude collectifs au gaz (compris dans les charges) - Diagnostic de Performance Énergétique : C - Montant des charges annuelles : 1 578EUR - Taxe Foncière 2023 : 710EUR Honoraires charges acquéreur 7% TTC, prix hors honoraires 120 000EUR.

• Annonce Pro
• Surface44 m²
• Pièces2
• Chambre1
• SDB1
• Construction2012
• DPEB
• GESC
• CopropriétéOui
• Référence17358960 - 3321
• Publiée le30/04/2024
• Modifiée le22/11/2024
• Honoraires acquéreur7%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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