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Appartement à vendre Saint-jeoire 4 pièces 85 m2 Haute savoie (74490) - 269000 €

vente appartement 4 pièces 85 m² région Haute savoie

269 000 €


Vente Appartement 4 pièces SAINT-JEOIRE 74490
Annonce Vente 4 pièces Appartement Saint-jeoire 74
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Description

A deux pas du centre de SAINT-JEOIRE, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots, cet appartement lumineux offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec une superficie habitable de 85,53 m², il se compose de : - Une entrée accueillante (3,89 m²) - Une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour (38,49 m²) - Trois chambres (8,71 m², 12,98 m² et 13,18 m²) - Une salle de douche avec WC (6,40 m²) - Dégagements (1,88 m²) * Caractéristiques supplémentaires : * - Terrasse ensoleillée exposée au sud (16,01 m²) - Garage avec porte motorisée et mezzanine (18,30 m²) - Place de parking réservée * Récentes améliorations techniques : * - VMC remplacée en 2012 - Chauffage électrique à inertie fluide installé entre 2013 et 2015 - Rénovation du hall de la résidence avec système de visiophone en 2014 - Ravalement de la façade de la résidence avec isolation extérieure en 2014 - Volets roulants solaires ajoutés en 2015 - Double vitrage installé en 2015 - Réfection de l'électricité en 2015 - Parquet massif posé en 2022 - Cuisine équipée SCHMIDT et salle de bains rénovée avec double vasque en 2022 - Isolation du garage en 2022 * Détails financiers : * - Taxe foncière : 791 ? - Charges de copropriété (gestion par syndic bénévole) : environ 40 ? / mois, incluant l'eau, l'électricité des parties communes, l'assurance du bâtiment, etc. - Estimation EDF : environ 100 ? / mois Cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et tranquillité, tout en étant proche des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Vous n'avez qu'à poser vos valises ! DPE D et C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 ? et 1062 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
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