Maison à vendre Saint-junien 5 pièces 131 m2 Haute vienne (87200) - 326000 €
vente maison 5 pièces 131 m² 3 chambres région Haute vienne
326 000 €
Description
!!!...À VOIR ABSOLUMENT...!!!
EXCEPTIONNEL ET RARE SUR UN SECTEUR TRÈS CONVOITÉ...
...20 min de Limoges et proche de toutes commodités...
...sur la commune de Saint-Junien...
...venez découvrir ce pavillon plain-pied de 2022, d'une surface habitable de 131 M² sur une parcelle de 887 M² et situé dans l'impasse d'un lotissement très calme.
Il se compose :
d'une entrée dans une belle pièce de vie de 57 M² avec une cuisine Américaine entièrement aménagée et équipée qui communique sur une terrasse de 43 M² par le biais d'une baie vitrée à galandage. Celle-ci dessert un cellier de 7 M² communiquant avec un garage attenant de 23 M² et un couloir de 6 M².
Ce dernier permet l'accès à une suite parentale de 13 M² avec dressing de 7 M² et salle d'eau de 5M², à deux autres chambres de 12 et 15 M² avec placard, à une salle d'eau de 7 M² et à un WC indépendant de 2 M².
Les plus :
- Une construction neuve
- Sa norme RT 2012
- Une garantie décennale
- Très faible consommation : classe A
- Émissions de CO2 : classe A
- Pompe à chaleur avec clim réversible
- Chauffe-eau thermodynamique
- Double vitrage PVC et ALU
- À 2 min de toutes commodités
- Superbe luminosité
- Construction sur vide sanitaire
- Frais de notaire réduit
- Terrasse avec pergola bioclimatique
- Raccordement au tout à l'égout
- Excellente orientation
- Pas de frais d'agence immobilière
Ce bien neuf, clés en main, est idéal pour des primo-accédants qui n'auront pas la contrainte et l'attente d'un projet de construction.
À visiter au plus vite.
Plans, photos ou tout autres renseignements sur demande.
DPE réalisé le 13/06/2022
Visite exclusivement sur rendez-vous.
Possibilité de vous orienter vers un partenaire financier pour réaliser une étude.
!!! Coup de c?ur assuré !!!
Annonce Pro
Surface131 m2
Pièces5
Chambres3
Séjour57 m2
Terrain887 m2
DPEA
GESA
Référence17363120 - BAT87FV-1824-1
Publiée le06/05/2024
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