Maison à vendre Brive-la-gaillarde 7 pièces 226 m2 Correze (19100) - 398500 €

Description

19310 - BRIGNAC LA PLAINE - MAISON FAMILIALE SUR 2 NIVEAUX - D'UNE SURFACE HABITABLE D'ENVIRON 226M² - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - JARDIN - TERRASSE - PISCINE - DEPENDENCE 130M² effiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison en pierre entièrement rénové avec son pigeonnier répertorié. Ancien couvent servant de lieu de villégiature à Alphonse de Lamartine qui écrit ces mots : Il y a une femme à l'origine de toutes les grandes choses. D'une surface utile d'environ 356M², dont 226m² habitables bâtie sur une parcelle de 1.571 m², lumineuse et au calme. Elle se compose comme suit : - Rez-de-chaussée de 85m² : Hall d'entrée, un salon de 36m² avec sa cheminée, une cuisine équipée et ouverte sur la salle à manger, une buanderie et un W.C. séparé. - Premier niveau de 76m² : Suite parentale avec salle de bains et W.C., deux chambres, une deuxième salle de bains avec W.C. et un bureau. - Deuxième niveau 65m²: Deux chambres, un dressing et un coin aménagé pour une salle d'eau supplémentaire. - A l'extérieur : piscine de 11/5, terrasse de 45m², cuisine d'été de 13m² aménagée et couverte, une cour extérieure goudronnée pouvant accueillir 5 voitures et un emplacement de véhicules sous abri conçu pour 3 voitures, portail motorisé et un terrain arboré de 1.448 m². - Une dépendance attenante à la maison d'environ 130m² équipé en eau et électricité et combles isolés complété ce bien. - Type de chauffage et eau chaude par géothermie. Toiture neuve en ardoises, VMC, double vitrage, tout à l'égout, cuve à eau de 5.000L. - A 400 mètres de l'école primaire - 6km de toutes commodités - 17 km de Brive la Gaillarde. Ramassages scolaires prévus. Honoraires d'agence à charge acquéreur inclus de 4,46 % TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Luis Vicente Paniagua - EI - est Agent Commercial mandataire

• Annonce Pro
• Surface226 m²
• Pièces7
• Chambres5
• SDB2
• Séjour36 m²
• Construction1830
• Terrain1571 m²
• DPEA
• GESA
• Référence17368001 - 135316
• Publiée le03/05/2024
• Modifiée le17/05/2024
• Honoraires acquéreur4.46%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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