Bienvenue dans cet appartement de type T2 de 61,42 m², niché au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant un agréable cadre de vie et une belle vue dégagée sur les massifs.
L'immeuble est situé au 10 rue Diderot, en face d'une pharmacie, tout proche du tramway A "Berriat - Le magasin"
Caractéristiques principales :
- Type : T2 avec 1 chambre
- Surface habitable : 61,42 m²
- Étage : 4ème étage avec ascenseur
- Vue : Sur le massif du Vercors
- Proximité : A quelques pas du tram le plus proche "Berriat - Le Magasin" (ligne A), de l'école de commerce GEM etc...
- Chauffage et eau chaude : Individuels au gaz
Disposition de l'appartement :
- Entrée : Accueil dans une entrée bien agencée.
- Cuisine : Grande cuisine aménagée.
- Séjour : Spacieux séjour offrant un espace de détente confortable.
- Couloir : Avec de nombreux rangements.
- Chambre : Belle chambre de 18m2
- Salle d'eau : Équipée d'une douche, d'un grand meuble lavabo, et d'un espace dédié pour la machine à laver / sèche-linge.
- WC indépendant
Atouts principaux :
- Appartement en bon état, spacieux et lumineux
- Travaux de ravalement déjà votés (aux frais du vendeur).
- Proximité immédiate du tramway A et proche gare
- Immeuble avec ascenseur.
- Appartement vendu avec une cave.
- Bon diagnostic : DPE C
Autres informations :
- Taxe foncière : 2322 euros.
- Copropriété : 106 lots ; quote-part budget prévisionnel : 209 euros/trimestre.
- DPE : C ; Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 660 et 950 euros (prix moyens des énergies indexés en 2021)
- Date du diagnostic énergétique : 27/09/2023.
Prix de vente : 147 000 euros ; honoraires à la charge du vendeur. Ref annonce : 365058PABA
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paul BARON, au 0616572668 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité
