Maison à vendre Saint-andre-de-majencoules 7 pièces 88 m2 Gard (30570) - 150000 €
vente maison 7 pièces 88 m² 4 chambres région Gard
150 000 €
Description
Belle maison en pierre avec une superbe vue, un véritable havre de paix au coeur des cévennes.
Place de stationnement à 25 mètres du bien.
Elle est sur deux niveaux séparés.
Le premier donnant sur une très agréable véranda, un salon, une cuisine ainsi qu'une chambre, une salle de bain et un wc.
A l'étage se trouve trois autres chambres.
Le tout sur un terrain attenant de 840 m² avec une grande terrasse, une source, un cabanon en pierre et deux caves.
Toiture en excellent état, rafraichissement à prévoir à l'intérieur.
Prix de vente : 150000 euros honoraires agences inclus de 10000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 140000 euros net vendeur.
Taxe foncière : 689 euros.
DPE : E consommation : 262
GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1780 euros et 2450 euros.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000
