Maison à vendre Sainte-marie-de-re 4 pièces 112 m2 Charente maritime (17740) - 795915 €

Description

Maison d'environ 110 m² comprenant une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger , un salon avec poële, mezzanine, deux chambres avec placard, dressing , salle d'eau avec placard, wc indépendant, arrière- cuisine avec douche et mezzanine. Un garage de grande hauteur avec galetas d'environ 43 m² et un second garage indépendant d'environ 25 m² complètent ce bien . Un porche d'entrée donnant sur une grande cour dallée permet le stationnement de deux à trois véhicules. A découvrir au plus vite ! DPE: Consommation énergie primaire C.Valeur consommation énergie primaire 166kWh/m2/an. Gaz à effet de serre A. Valeur Gaz Effet de serre 5 kg CO2 /m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 920 euros et 1300 euros Mandat réf : 350909. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Etat des risques et pollutions : Inondation : absence d'aléa Risques côtiers : pas de risque connu Seisme : risque existant- modéré Mouvement de terrain : pas de risque connu Retrait gonflement des argiles : non concerné Feu de forêt : pas de risque connu Radon : pas de risque connu Pollution des sols : pas de risque connu Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucille LABRACHERIE, au 0619073491 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucille LABRACHERIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 823 360 011 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, R

• Annonce Pro
• Surface112 m²
• Pièces4
• Chambres2
• Terrain393 m²
• DPEC
• GESA
• Référence17375768 - 350909LBH
• Publiée le06/05/2024
• Modifiée le18/11/2024
• Honoraires acquéreur3.5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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