vente appartement 2 pièces 33 m² région Haute savoie
127 000 €
Description
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ !
Au dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 appartements, aux faibles charges :
Beau T2 Duplex de 33,05 m² loi Carrez (36,85 m² utiles), offrant cachet et rénovations récentes :
- Entrée
- Cuisine ouverte sur le séjour équipée d'une belle cuisine de qualité de 2021 et accès à un petit balcon.
À l'étage :
- Mezzanine/chambre
- Salle de douche avec WC suspendu
Informations complémentaires :
- Convecteurs électriques de 2021.
- Baie vitrée du salon en double vitrage changée en 2023 avec volet roulant électrique.
- Éligible à la fibre, pour une connexion internet ultra-rapide.
- Vendu meublé, avec une cuisine entièrement équipée et un ensemble de mobilier comprenant canapé, chaises, etc. (à l'exception du grand lit et de la machine à laver), offrant une solution clé en main idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Cet appartement est situé dans une copropriété conforme à la loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 3. Les charges courantes s'élèvent en moyenne à 540 euros par an. Aucune procédure en cours conformément aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et à l?article L.615-6 du CCH.
DPE E et B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 ? et 960 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
N'attendez pas pour découvrir votre futur chez-vous ! Une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement locatif réussi.
