Réf. AN001774 - IMODIRECT vous présente cette chambre en colocation meublée sans vis-à-vis (bureau, fauteuil, lit-coffre double, rangement) de 11m², située dans la Résidence des Cèdres dans un appartement de 83,4 m² totalement rénové du sol au plafond et disposant d'équipements, mobiliers et électroménager (four, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, micro-onde, 4 feux vitrocéramique, hotte, lave-linge) neufs.
Situé au 1er étage il offre une salle d'eau, un dégagement, séjour avec loggia et cuisine communs. Climatisation réversible dans toutes les pièces de vie, fenêtres en double vitrage. 1 place de parking disponible devant la résidence pour l'appartement. Porte blindée.
Forfait de charges : électricité, internet, eau. Fibre dans l'immeuble.
Colocation en baux individuels (au total 4 chambres de 9 à 12 m²). local vélos, jardin, fibre dans l'immeuble.
Arrêt de tram Garcia Lorca La Rauze à 350 m ; Arrêt de bus 32 et 131 Jean Mirailhet (à 5 stations de la Gare Saint-Roch et 3 stations de Port Marianne (piscine Olympique, médiathèque. Sport : salles de gym à moins de 2 km ; Etudes :- Faculté d'économie à 1.6 km ECS et AMOS à 1 km ; Parcs : Yuccas, Jean Monnet, la Rauze. Commerces : Carrefour, Géant casino, Lidl, Jacques C?ur, Marché du Lez, marchés hebdomadaires. Vidéo Disponible. Zone soumise à l encadrement des loyers. ZONE D'ENCADREMENT DES LOYERS Loyer de référence 11.20 euros/m2, loyer majoré 13.40 euros/m2 soit 1118 E HC sur l'appartement complet de 83.46 m².
Complément de loyer de 71 E / chambre pour rénovation complète de l'appartement en 2021, meubles de qualité.
Classe énergétique : C (de 111 à 180).
Les frais d'agences sont de 143,00 E maximum.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
