Maison à vendre Villefranche-de-rouergue 7 pièces 166 m2 Aveyron (12200) - 137000 €
vente maison 7 pièces 166 m² 5 chambres région Aveyron
137 000 €
Description
Maison A vendre à 15mn de VILLEFRANCHE de ROUERGUE, proche de VABRE-TIZAC. Sur une parcelle de 3.000m2 en position dominante, cette maison de 1966 avec 5 Chambres, bien qu'habitable en l'état pour une résidence secondaire, demandera des travaux afin de la remettre aux normes actuelles d'une résidence principale. Le rez de chaussée se compose d'une grande entrée, d'une vaste pièce de 50m2 avec salle à manger et salon avec cheminée, d'une cuisine de 18m2, d'un WC et d'une chambre de 13.4m2. A l'étage 4 chambres de respectivement 9.5m2, 11.5m2, 15m2 et 16.3m2, un WC, une salle de bain et un espace aménageable de 16m2. Le sous-sol de 108m2 se compose d'un garage pour 2 voitures plus 2 roues, d'une chaufferie (Chaudière à Fioul Buderus), d'un atelier et cave. Points forts: une très belle vue dégagée sur la campagne, 2 puits, un pigeonnier en haut de la parcelle avec une entrée pour véhicules, un seul voisin en contrebas. Les travaux à envisager sont: l'assainissement individuel, l'isolation thermique, le
changement des fenêtres, l'électricité. Ecole à 3mn, Collèges à 12mn, Lycées, Hôpital, Gare SNCF, Tous Commerces à 15mn. Pour toute information et visite, veuillez contacter l'OFFICE NOTARIAL de Me Sophie GAGNEBET au: 05.65.65.71.60
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Annonce Pro
Surface166 m2
Pièces7
Chambres5
SDB1
Terrain3055 m2
Référence17382503 - 3177
Publiée le12/05/2024
Modifiée le18/05/2024
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