Maison à vendre Puilaurens 6 pièces 145 m2 Aude (11140) - 370000 €

Description

Découvrez cette splendide villa de 6 pièces, une oasis de tranquillité nichée au c?ur d'un charmant village dominé par un majestueux château Cathare. Avec ses 145 m² de surface habitable et son terrain généreux de 2160 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où la nature règne en maître. Vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec système de soufflerie, idéal pour des soirées conviviales. La salle à manger s'ouvre harmonieusement sur le jardin et la piscine, créant ainsi un espace de détente privilégié. Les quatre chambres, dont 3 équipées de placards et dont une suite parentale, offrent des espaces de repos confortables, salles de bains et cuisine entièrement équipées ajoutent une touche de modernité et de praticité à cette demeure. Les atouts de cette villa ne s'arrêtent pas là : un garage attenant de 24 m² ainsi qu'un garage de 55 m² avec mezzanine de 20 m² à + de 1,80m offrent un espace de rangement supplémentaire, potentiellement transformable en espace habitable. De plus, des panneaux solaires flambant neufs couvrent 50% de la consommation énergétique, assurant une empreinte écologique réduite. Profitez également d'une piscine couverte, de la climatisation, de convecteurs électriques programmables, de doubles vitrages et de volets roulants électriques, gages de confort et d'économies d'énergie. Cette villa représente une occasion rare de s'établir dans un cadre naturel préservé, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu. Ne tardez pas à me contacter pour une visite, laissez-vous charmer par ce bijou immobilier d'exception. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie MUSLIN Inscrite au RSAC de PERPIGNAN 794 697 201, Tel : 06 33 08 52 86, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'i

• Annonce Pro
• Surface145 m²
• Pièces6
• Construction1990
• Terrain2160 m²
• DPED
• GESA
• Référence17387445 - 188429SU-1462406856
• Publiée le10/05/2024
• Modifiée le06/07/2024
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