Appartement à vendre Clermont-ferrand 5 pièces 128 m2 Puy de dome (63000) - 292600 €

Description

Idéalement situé dans un quartier convoité entre Clermont-Ferrand et Chamalières, à deux pas de la Banque de France, cet appartement F5 plein de cachet, offre un cadre de vie privilégié alliant confort et praticité. Il séduira autant les familles que les séniors à la recherche d'un lieu de vie à proximité des centres-villes et de tout à pied. D'une surface habitable de 128m2, cet appartement spacieux et lumineux se trouve au sein d'un immeuble construit en 1962, doté d'un ascenseur et d'un chauffage collectif au gaz avec une chaudière récente, sans oublier la climatisation!. Bénéficiant d'une orientation traversante Est/Ouest, cet appartement offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose de deux chambres confortables (13m2 et 15m2), chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et son dressing pour plus d'intimité et de confort (avec la possibilité d'en créer une troisième). La cuisine équipée et fonctionnelle dispose d'une loggia, la salle à manger, le salon et l'entrée forment une grande pièce de prés de 60m2 avec beaucoup de cachet grâce à ses parquets, marbres, moulures, portes anciennes.... L'espace « bureau ou chambre » permet de bénéficier d'un espace de travail idéal pour les télétravailleurs actuels. En complément, cet appartement est pourvu d'un balcon, d'un garage et d'une cave, offrant des espaces de rangement pratiques et sécurisés pour répondre à tous vos besoins. Copropriété de 8 lots principaux (24 avec caves et garages) et charges annuelles de 4000 euros avec chauffage, eau, entretien, travaux... Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail Mandat N°364637, avec 4.5% d'honoraires charges acquéreur, soit 280000 euros hors frais d'agence. . Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz

• Annonce Pro
• Surface128 m²
• Pièces5
• Chambres2
• Séjour58 m²
• Construction1962
• DPED
• GESD
• CopropriétéOui
• Référence17395395 - 364637IMU
• Publiée le13/05/2024
• Modifiée le01/07/2024
• Honoraires acquéreur4.5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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