Maison à vendre Auxerre 7 pièces 210 m2 Yonne (89000) - 348000 €

Description

Auxerre 89000 , au sud d'Auxerre et à proche de l'autoroute, dans un charmant village Bourguignon situé entre vignes et cerisiers qui vous offrira, le calme, le charme et les promenades à travers la nature tout en ayant toutes les commodités de la ville à moins de 10 minutes. Maison de caractère aux matériaux nobles, 7 pièces dont 6 chambres sur terrain clos. Terrasse, Sous-Sol, Cave voutée, Grange, Dépendance, Greniers. Visite virtuelle disponible sur demande. Budget : 348.000 Euros (honoraires d'agence à charge vendeur). Cette maison habitable de suite comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste séjour de 70M², une cuisine aménagée, deux chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne et dressing, un wc. - Au 1er étage : 2 chambres, 1 salle de bain/douche, 1 wc. - Au 2ème étage : 2 chambres. Les + : maison bien entretenue et lumineuse, vaste séjour, pompe à chaleur air/eau avec relève fuel, cheminée, endroit très calme, Garantie Protec +, village desservi par bus et service covoiturage. DPE : D GES : C. Estimation des coûts annuels d'énergie, basée sur le prix moyen des énergies au 01/01/21 : 2540 E. à 3490 E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PINSON, au 0621587162 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Auxerre 811716984 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds d

• Annonce Pro
• Surface210 m²
• Pièces7
• Chambres6
• SDB1
• Séjour70 m²
• Terrain575 m²
• DPED
• GESC
• Référence17397500 - 361037CIN
• Publiée le14/05/2024
• Modifiée le25/11/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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