Appartement à vendre Rennes 1 pièce 20 m2 Ille et vilaine (35000) - 77000 €

Description

A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence etudiante a Rennes avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 4.41 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 20.35 metres carres Prix de vente de 77.000 euros FAI HT Bail : 9 ans en 3/6/9 - 01/09/2017 - 31/08/2026 Loyer annuel hors taxes de 3397 euros HT /an Les charges non recuperables sont de 123 euros/an La taxe fonciere 437euros/an. Les diagnostics sont en cours de realisation. N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

• Annonce Pro
• Surface20 m²
• Pièce1
• Référence17397902 - 4898-rennes-reside-e
• Publiée le14/05/2024
• Modifiée le21/11/2024

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