Maison à vendre Grigny 5 pièces 138 m2 Rhone (69520) - 460000 €

Description

La Team MAUGÉ vous propose cette magnifique maison individuelle de plain-pied située à Grigny dans un lotissement au calme sans aucun vis-à-vis. Ce bien au goût soigné saura vous charmer par son cadre au calme et apaisant, ainsi que ses belles prestations. Ce lotissement date de 2002. Des travaux de rénovation ont été réalisés en 2020 à savoir l'électricité, l'extension pour la véranda , la piscine et les salles de bains laissant place à une habitation confortable et moderne. Vous recherchez un bien où poser ses valises ? Ce bien est fait pour vous ! Au rez-de-chaussée : - placard mural de l'entrée - Buanderie 3,89 m² - Pièce de vie avec cuisine ouverte 47,35 m² - Salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC suspendu 8,07 m² - dégagement 4,54 m² - Chambre 1 17,79m² - Chambre 2 11,15 - Chambre 3 10,08 m² - Chambre 4 10,62 m² - WC séparés 1 m² - Véranda 23,45 m² - annexe 18,4 m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison individuelle de 2002 entièrement rénovée en 2020 - Surface habitable de 138m² environ - Parcelle de 663m² - Piscine creusée 9X5 au chlore - Exposition Sud-Ouest - Montant de la taxe foncière de 1950 E - Système de chauffage : Chaudière Gaz de ville - Poêle à bois - Double vitrage Aluminium pièce de vie et salle de bains - PVC double vitrage chambre parentale - Chambres en double vitrage et volets en bois - Extension faite en 2020 : véranda salle à manger - DPE C(140) GES C(14) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1090E et 1520E - Année de référence 2021 - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 640E bois 7 stères bois 82 E/mois gaz chauffent à 22 degrés d'énergie - Charges environ 50E de lotissement - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Honoraires charge vendeur Concernant les transports : Arrêt de bus au bout du lotissement Ligne 78 Proche de la gare Ce bien offrira à votre famille un confort, tant au n

• Annonce Pro
• Surface138 m²
• Pièces5
• Chambres4
• Séjour47 m²
• Construction2002
• Terrain663 m²
• DPEC
• GESC
• Référence17402773 - DOM9959
• Publiée le15/05/2024
• Modifiée le04/07/2024

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