Appartement à vendre Nice Riquier 2 pièces 44 m2 Alpes Maritimes (06000) - 204900 €

Description

Appartement 2/3 pièces de 43,58 m2 (Loi Carrez), entièrement rénové et meublé au c ur de Nice Riquier Au premier étage, exposition sud-ouest, d'une résidence sécurisée avec ascenseur Cet appartement de 43,58 m2 se compose de : - Séjour avec cuisine américaine : 20,58 m2 - Dégagement : 0,89 m2 - Chambre : 11,21 m2 - Bureau/Dressing : 6,96 m2 - Salle de bain avec douche à l'italienne : 2,96 m2 - WC indépendant : 0,98 m2 - Cave : 4,25 m2 Rénovation totale de l'appartement en 2024 : - Electricité - Plomberie - Chauffage - Portes-fenêtres en aluminium double vitrage - Volets-roulants électriques compris système de centralisation - Porte d'entrée blindée - Prédisposition fibre Au c ur de la mobilité, situé à : - 4 minutes à pied de la gare SNCF Nice Riquier - 8 minutes à pied du Carrefour TNL - 10 minutes à pied du Port Lympia Les charges de copropriété s'élèvent à 175 € / mois comprenant eau froide, eau chaude, chauffage collectif à gaz par radiateurs, fonds travaux et entretien des parties communes Diagnostics énergétiques : DPE C (86 kWh/m².an) - GES C (14 kg CO₂/m².an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240 et 350 € par an

• Surface44 m²
• Pièces2
• Chambre1
• SDB1
• Séjour21 m²
• Construction1982
• DPEC
• GESC
• CopropriétéOui
• Référence17404745
• Publiée le16/05/2024

Équipements

• Chauffage - Climatisation
   - chauffage collectif
• Dépendances
   - cave
• Commodités
   - ascenseur

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