Maison à vendre Roquebrun 7 pièces 170 m2 Herault (34460) - 395000 €

Description

Située dans le hameau paisible de Mézeilles entouré de vignes, cette demeure du début du XVIIe a conservé tout le charme des vieilles pierres associé aux exigences de confort contemporaines. D'environ 170m² habitable, elle se répartit en différents espaces : en RDC l'atelier d'env. 40m² et l'ancienne grange de 21m². Perpendiculaire à la ruelle, le chemin dessert d'un côté l'habitation et de l'autre un magnifique jardin délicieusement aménagé avec sa piscine 3 x 6 s'intégrant parfaitement au paysage. L'entrée principale se fait par 1 jolie terrasse desservant également une chambre d'amis et en prolongement une salle d'eau avec wc puis une autre porte s'ouvre sur un intérieur à la fois chaleureux, accueillant et d'une élégance douce et discrète : la cuisine avec une jolie vue sur les monts et les vignes, la véranda particulièrement lumineuse offrant toujours le spectacle d'une nature préservée, l'espace jour avec une spacieuse salle à manger doté d'un escalier en colimaçon très design permettant d'accéder à la mezzanine tenant lieu de bibliothèque et le salon très cosy équipé d'un poêle Godin. L'accès au niveau inférieur se fait par un escalier à partir de la cuisine donnant sur une buanderie et les éléments techniques de l'habitation : chauffe-eau thermo dynamique, pompe à chaleur pour plancher chauffant puis une cave voutée servant de cave à vin et de studio de musique et enfin une chambre (actuellement utilisée comme bureau), ces 3 pièces donnent toutes sur la terrasse orientée soleil levant. Toujours à ce niveau, l'aile droite est entièrement consacrée à une vaste chambre parentale dotée d'une salle de bain de toute beauté. Dans le même état d'esprit, le jardin de 1360m² réserve de jolies surprises avec ses différents espaces de détentes toujours aménagés avec le souci du détail et une esthétique parfaitement maîtrisée. Une belle demeure rénovée année

• Annonce Pro
• Surface170 m²
• Pièces7
• Chambres4
• SDB1
• Terrain1620 m²
• DPEC
• GESA
• Référence17404905 - 84484984_ubi
• Publiée le16/05/2024
• Modifiée le13/06/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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