Appartement à vendre Paris-17eme-arrondissement 2 pièces 41 m2 Paris (75017) - 445000 €

Description

Batignolles : Charmant appartement de deux pièces au 4ième étage sans vis à vis. Un séjour de 27 m2, une chambre de 13 m2 avec double exposition. Cuisine aménagée avec un passe plat donnant sur la pièce de vie, salle d'eau wc. Cagibi de 3 m2 au 6ième étage, cave au sous-sol. TRAVAUX DE RAVALEMENT RUE , COUR ET TOITURE VOTES ET PAYES. (ce qui améliorera la note de DPE). Appartement sans perte de place, lumineux, calme. Métro La Fourche ou Place de Clichy. A deux pas des nombreux commerces et restaurants de la rue des Dames. Contact au 06 49 23 34 49 Honoraires inclus de 4.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 427 000 E. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 956 E/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1340.00 E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

• Annonce Pro
• Surface41 m²
• Pièces2
• Chambre1
• Séjour26 m²
• Construction1850
• DPEF
• GESC
• CopropriétéOui
• Référence17405231 - VA3379-COMPANY34303B
• Publiée le16/05/2024
• Modifiée le21/11/2024
• Honoraires acquéreur4.22%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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